| Ovada kaçak kampus |
| Pazartesi, 14 Haziran 2010 12:29 | |||
 Bursa Sanayi ve Ticaret Odası, Bursa Valiliği ve Milli Eğitim Müdürlüğü tarafından Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Yeniceabat Köyü Mahallesinde, Mesleki Teknik Eğitim Kampusu kurulmasına yönelik 3’lü protokol imzalanmış ve BTSO tarafından çalışmalara başlanılmıştır. Mesleki Teknik Eğitim Kampusu kurulması planlanan Yeniceabat Köyü Mahallesi 4108 ada 6 parsel ve 4106 ada 1 parsel, (tevhit yapılarak 4106 ada 25 parsel olmuştur) yaklaşık 80 bin metrekare büyüklüğünde, bir kısmı şahıs, bir kısmı Hazine mülkiyetinde olup, 1/100.000 ölçekli Bursa 2020 yılı Çevre Düzeni Planı’nda ve 1/25.000 ölçekli Merkez Planlama Bölgesi Nazım İmar Planı’nda, Bursa Ovası (Tarımsal Niteliği Korunacak Özel Mahsul Alanı) olarak tariflenmiş alan içerisinde kalmaktadır. 1/100.000 ölçeli planın birçok plan ana kararında Bursa Ovası’nın korunması gerektiği vurgulanmış, ova içinde noktasal yer seçmiş sanayi tesisi ve konut alanları gibi yapılaşmaların tasfiye edilmesi hedeflenmiş ve Bursa Ovası’nın korunmasına yönelik Ova Eylem Planı’nın hazırlanması şartı getirilmiştir. Ancak, 1/100.000 ölçekli planın onaylandığı 1998 yılından, günümüze kadar Bursa Ovası’nın korunmasına yönelik Eylem Planı bir türlü hazırlanamamış, 2000-2001 yılında kamu kurum ve kuruluşlarınca hazırlanan Ova Eylem Planı ise Bursa Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylanmadığından yürürlüğe girememiş, neticede Bursa Ovası’nın büyük bir kısmı kaybedilmiştir. Mesleki Teknik Eğitim Kampusu’nun yapılmak istendiği bölge 1. Derece tarım toprağı olup (mutlak tarım alanı) 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planları’nda Tarımsal Niteliği Korunacak Alan olarak belirtilmiştir. 1/25.000 ölçekli Plan’ın birçok maddesinde, Tarımsal Niteliği Korunacak Alanların korunması gerektiği açık olarak ifade edilmesine rağmen, ilgili parseller 2008 yılında onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planları’nda, üst ölçekli planlara aykırı olarak Park ve Dinlenme Alanı olarak tarif edilmiş, Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 14.05.2009 tarih ve 273 sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ile park alanı eğitim alanına çevrilmiştir. TMMOB Şehir Plancıları odası tarafından Büyükşehir’in 14.05.2009 tarih ve 273 sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğine itiraz edilmiş, itiraz, yapılan plan değişikliğinin “Kamu Yararı” içerdiği gerekçesiyle ret edilmiştir. Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nce 1. derece tarım toprağının (mutlak tarım alanının), yapılaşmaya açılması kamu yararı olarak görülmüştür. Ardından, Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 15.10.2009 gün ve 559 sayılı kararıyla aynı parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği onaylanmış, TMMOB Şehir Plancıları Odası tarafından 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine itiraz edilmiştir. TMMOB Şehir Plancıları Odası tarafından yapılan itiraz halen Büyükşehir Belediye Meclisi’nce değerlendirilmek üzere beklemekteyken, TMMOB Şehir Plancıları Odası tarafından 9.01.2010 tarihinde yapılan incelemede bölgede inşaat faaliyetlerinin başladığı, yapıların su basmanı seviyesine geldiği tespit edilmiştir. Mesleki Teknik Eğitim Kampusu’nun yapılmak istendiği bölge 1. derece tarım arazisi (mutlak tarım alanı) ve parselin çevresindeki diğer parseller aktif olarak tarım faaliyeti devam etmekte iken, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kesinleşmeden, gerekli inşaat ve yapı ruhsatları olmadan inşaatlara başlanmıştır. Yapılan bu yapıların yasalardaki karşılığı ‘kaçak yapı’dır. Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Yeniceabat Köyü Mahallesi, 4108 ada 6 parsel ve 4106 ada 1 parsel üzerinde inşaatı devam eden yapılar hakkında, 3194 sayılı İmar Kanunun 32. ve 42. maddesi gereği, gerekli işlemlerin yapılması için TMMOB Şehir Plancıları Odası tarafından Osmangazi Belediyesi’ne, Bursa Büyükşehir Belediyesi’ne, Bursa Valilik Makamı’na, Bursa Tarım İl Müdürlüğü’ne başvuruda bulunulmuştur. Yazılara cevaben; Bursa Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı’nın 02.02.2010 tarih ve 12020 sayılı yazısı ile konu hakkında yasal işlemlerin yapılması için Osmangazi Belediyesi’ne konuyu iletilmiş, Osmangazi Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 12.03.2010 tarih ve 10485 sayılı yazısıyla gereğinin yapılması için konuyu İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü’ne iletmiştir. Yasa ve Yönetmelikler çerçevesinde kaçak yapılaşma ile mücadele etmesi gereken iki kurum, yukarıdaki süreçte de belirtildiği üzere konu hakkında gerekli yasal işlemleri yapmamışlardır. Yukarıda belirtilen gerekçelerle, tarım alanlarını yapılaşmaya açan, Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 14.05.2009 tarih ve 273 sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ile Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 15.10.2009 gün ve 559 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği’nin iptali, yasa, yönetmelik ve üst ölçekli plan kararlarına aykırı olarak işlem yapan Kaçak Yapı ile ilgili gerekli idari işlemleri düzenlemeyenler haklarında görevlerini yerine getirmediklerinden dolayı gerekli incelemenin yapılması için TMMOB Şehir Plancıları Odası tarafından 19.04.2010 tarihinde İçişleri Bakanlığı’na suç duyurunda bulunulmuş, suç duyurusunda bulunulmasının ardından Osmangazi Belediyesi tarafından 03.05.2010 tarih ve 8-366 sayılı fen zaptı tutulmuştur. Yapıların kaçak olduğu tescillenmiştir. Başbakanımızın Bursa ziyaretinde temel atma törenini yaptığı, Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Yeniceabat Mahallesindeki Eğitim Kampusu belediyece zabıt tutularak kaçak yapı olduğu kesinleşmiş bir yapıdır. Ancak Başkanımız tarafından bu kaçak yapının temel atma töreni gerçekleştirilerek, devlet eliyle verimli tarım arazilerinin talanının önü bir şekilde açılmıştır. Şimdi bu bölgedeki kaçak yapılaşmanın önü nasıl kesilecek? Kaçak yapılaşma ile nasıl mücadele edilecek? Siyasi irade kaçak yapı yapan vatandaşa karşı nasıl dik duracak? Bunların hepsini zaman bize gösterecek. Murat İlkme'nin Tüm Yazıları İçin Tıklayınız
|