İpekiş’in otel ve alışveriş merkezine dönüştürülmesi projesi Osmangazi Belediyesi, Büyükşehir Belediyesi ve Bursa Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından onaylandı. Bu projenin önlenmesi için Başkanlığını yürüttüğüm TMMOB Şehir Plancıları Odası Bursa Şubesi tarafından 4 Mayıs 2009 tarihli yazı ile Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe’ye başvuruda bulunuldu. Bu yazıyı özetleyerek aktarıyorum:
Sayın Recep Altepe,
Kentimizin en önemli simgelerinden biri olan İpekiş’in temeli Cumhuriyetin ilanından 2 yıl sonra 1 Ekim 1925 tarihinde Mustafa Kemal Atatürk tarafından atılmıştır.
Bursa Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 19 Temmuz 1991 gün ve 1871 sayılı kararıyla “Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığı” olarak tescil altına alınan İpekiş, İpekiş Mensucat AŞ.’nin talebi üzere hazırlanan ve bölgenin alışveriş merkezi olarak kullanılmasını öngören Mimari Avan Proje, Bursa Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 28 Kasım 2007 gün ve 3108 sayılı kararıyla prensipte uygun bulunmuştur.
Bölgenin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmaması sebebiyle İpekiş Mensucat AŞ., 6 Mayıs 2008 günlü dilekçesi ile Osmangazi Belediyesi’ne başvuruda bulunarak, Koruma Kurulu’nun uygun bulduğu Mimari Avan Projeye göre hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının değerlendirilmesini talep etmiştir.
Konuya ilişkin Osmangazi Belediyesi 23 Mayıs 2008 gün ve 18875 sayılı yazısıyla şubemize görüş sormuş, şubemiz tarafından 18 Haziran 2008 gün ve 292 sayılı yazısıyla talebin uygun olmadığı Osmangazi Belediyesi’ne iletilmiştir.
Osmangazi Belediye Meclisi’nin 5 Aralık 2008 günlü toplantısında, 788 sayılı karar ile İpekiş’in bulunduğu alana yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı uygun görülmüş ve yüzde 60 emsalden, bölgede ticaret yapılmasının yanında plan notu ilavesiyle turizm tesisi yapılmasının da önü açılmıştır. 12 Şubat 2009 tarihinde yapılan Büyükşehir Belediye Meclisi toplantısında ilgili plan değişikliği emsal ve çekme mesafelerinde değişiklik yapılarak onaylanmıştır. Onaylanan plan değişikliği, Bursa Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 26 Mart 2009 gün ve 4531 sayılı kararıyla değiştirilerek uygun görülmüştür.
Biz TMMOB Şehir Plancıları Odası olarak projenin aşağıda belirtilen sebeplerle yanlış olduğunu düşünüyoruz. Biz, İpekiş gibi kentimizin tarihi bellek noktalarından olan ve Cumhuriyetin ilk yıllarındaki sanayi kalkınmasının önemli simgelerinden biri olan yapının, tarihi kimliğinin göz ardı edilerek sadece mimari koruma ile otel ve alışveriş merkezi olarak projelendirilerek elden çıkmasına ve kentlinin yaşam kalitesini arttıracak sosyal alan üretimi yerine Kent Meydanı’nda, terminalin yanında İkea’da, Mudanya yolu üzerinde Korupark’ta yapıldığı gibi alışveriş merkezlerine teslim edilmesini, Atatürk’ün mirası ve kentin belleği olan yapının otel ve alışveriş merkezi olarak çocuklarımıza miras bırakılmasını istemiyoruz.
İpekiş’in otel ve alışveriş merkezi yapılması fikri, gerek Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından 1998 yılında onaylanan 1/100.000 ölçekli 2020 yılı Çevre Düzeni Planı, gerekse Büyükşehir Belediyesi tarafından 2006 yılında onaylanan 1/25.000 ölçekli Merkez Planlama Bölgesi Nazım İmar Planı ana kararları ve ilkeleri ile bağdaşmamaktadır. Zaten üst ölçekli Ulaşım Ana Planı hala yapılmamış ve plansızlığın getirdiği kaosun batçıklar gibi noktasal çözüm arayışları ile giderilmeye çalışıldığı trafik sorunu; İpekiş’in, otel ve alışveriş merkezi yapılması fikri ile iyice çözülemeyecek bir noktaya gelecektir.
Şehir Plancıları Odası olarak, İpekiş’in sadece mimari açıdan korunarak fonksiyonunu yitirmesini istemiyoruz. Atatürk Spor Sarayı’nın ve Atatürk Lisesi’nin, kent merkezinde, kentlinin nefes alabileceği tek ve önemli rekreasyon alanı olan Reşat Oyal Kültür Parkı’na dahil edilerek, bölgenin ıslah edilmesi gerektiğini düşünüyoruz. Biz düşünüyoruz ki; Atatürk Spor Sarayı ve Atatürk Lisesi kaldırılarak bu bölge sağlıklaştırılmalı, rekreasyon alanı olan Kültürpark ile kongre merkezi olacak Merinos Atatürk Kültür Merkezi arasında mekansal geçiş sağlanmalı, İpekiş’e tekstil müzesi kimliği kazandırılarak, kentimizin bir simgesi, kentsel bellek noktası olarak, gelecek nesillere aktarılmalıdır.
Yukarıda belirtilen sebeplerle ve Osmangazi Belediye Başkanlığınız döneminde tarihi ve kültürel mirasın korunmasına, yaşatılmasına gösterdiğiniz hassasiyetten dolayı, aynı duyarlılığı tarihi İpekiş’in korunmasının sağlanmasında göstermenizi bekliyor ve İpekiş’in yukarıda bahsettiğimiz kamu yararı açısından kullanılmasının sağlanması için Büyükşehir Belediyesince kamulaştırılmasını talep ediyoruz.

Yazarın Diğer Yazıları İçin Tıklayınız