| Corio Anatolium ile Bursa’da |
| Pazartesi, 02 Ağustos 2010 12:05 | |||
 Avrupa’nın en büyük gayrimenkul yatırım şirketlerinden Corio, Anatolium Alışveriş Merkezi (AVM) ile Bursa’ya geliyor.Anatolium’un yüzde 100’lük hissesini anahtar teslimi almak üzere 12 Kasım 2007 tarihinde Maya Grubu ile stratejik işbirliği anlaşmasına vardığını açıklayan Coria, AVM’yi 176 milyon avro karşılığında satın alarak portföyünü genişletti. DOLULUK ORANI YÜZDE 90 Eylül ayında bütünüyle hizmete açılması planlanan Anatolium AVM, yüzde 90 doluluk oranına ulaşmış durumda. Kira sözleşmelerinin avro bazlı yapıldığı Anatolium’un sadece Bursa değil, tüm Marmara bölgesi için bir çekim gücü olması bekleniyor. Corio Türkiye Üst Yöneticisi Koray Özgül, Anatolium AVM’nin çok güçlü lokomotif kiracıları, orijinal ve sıcak konsepti ile bölgesel bir oyuncu olacağını belirterek, şunları söyledi: “Hem seçilen şehir olan Bursa’nın güçlü sanayi yapısı, hem de AVM’nin dikkatle tasarlanan özgün özellikleri Corio’nun Türkiye’deki stratejisine uymaktadır. Başarısı kanıtlanmış Corio yönetim ve pazarlama ekiplerinin deneyimlerinden faydalanacak olan Anatolium, bolgede gözde buluşma mekanlarından biri olacaktır. Bursa’nın tarihi evleri ve ipek kozası öyküsünden ilham alan, kendine has konsepti, iki katlı kolay dolaşılabilen koridor yapısı, iyi planlanmış düşey ve yatay sirkülasyonu, keyifli terasları, aile ve çocuklara özgü alanları ile Anatolium, Bursalılara keyifli alışveriş sunacaktır.”  5 YILDA 15 BİN KİŞİLİK İSTİHDAMÖzgül, Anatolium’un 2011’de 335 milyon TL satış hacmi ve 60 milyon TL katma değer vergisi yaratacağını tahmin ettiklerini de söyledi. Bursa ekonomisine henüz ilk yıldan itibaren doğrudan fayda sağlayacaklarını kaydeden Özgül, “Anatolium önümüzdeki 5 yılda yaratacağı 15 bin yeni iş imkanıyla, şehirdeki işsiz sayısında yüzde 3,4 azalma sağlayarak şehrin toplumsal refahına olumlu katkıda bulunacak ve Bursa-Yalova aksında yakın zamanda gerçekleşecek ticari değişimlere öncülük edecektir” dedi. 84 BİN METREKARE KİRALANABİLİR ALAN Anatolium AVM’nin kiralanabilir alanı yaklaşık 84 bin metrekare ve 2 bin 500 araçlık otoparkı bulunuyor. AVM’nin lokomotif markalarından IKEA’nın 24 bin metrekarelik Bursa mağazası Kasım 2008’de açıldı. Fransız yapı market Leroy Merlin ve Carrefour mağazaları da 31 Mart 2010 tarihinde hizmete açıldı. BEST BUY’IN YERİNİ MEDIAMARKT ALDI Anatolium’un lokomotif markalarından biri de MediaMarkt olacak. Aslında Anatolium’un bilişimdeki kozu, Amerikan elektronik devi Best Buy’dı. Ancak Best Buy, hazırlık çalışmalarını açılış tarihine yetiştiremeyeceğini belirterek, 7-8 ay süre isteyince, Maya Holding, şirketin sözleşmesini feshetmişti. Maya İnşaat Grubu Başkanı Fuat Atalay, Mart 2010’ta PUSULA’ya yaptığı açıklamada, Teknosa, Electro World ve MediaMarkt ile görüşmeler yaptıklarını bildirmişti. BURSA İPEĞİ KONSEPTİ Anatolium AVM, köy konsepti dikkate alınarak ve Bursa ipeği ana teması etrafında şekillendirildi. Planlamada Bursa yerel mimarisi hakim. Bunun firma açısından büyük zorluk ve maliyet getirdiği belirtiliyor. AVM’de taş duvarlar, cumbalar, cam avlular, özgün renk ve desenler uygulandı. Hollandalı Corio’nun Türkiye’de 8 projesi var Corio, gayrimenkul ortaklığı statüsünde faaliyet gösteren Hollanda asıllı bir alışveriş merkezi yatırım ve işletme firması. Hollanda dışında Fransa, İtalya, İspanya, Almanya ve Türkiye’de de faaliyet gösteren Corio’nun 6 milyar avro değerindeki yatırımlarının yüzde 92’si alışveriş merkezlerinden oluşuyor. Corio, sahip olduğu alışveriş merkezlerinin kiralama ve yönetimini kendisi yaparak bu gayrimenkullerin değerini daha da artırmayı hedefliyor. Corio, Türkiye pazarına 2005 yılında Akmerkez’in yüzde 46,92 hissesini satın alarak girdi. Şu anda yönetimini yaptığı Ada, 365, Tekira alışveriş merkezlerinin yüzde 100’üne, Teras Park Outlet’in yüzde 51’ine sahip. Anatolium AVM’nin de yüzde 100 nihai yatırımcısı. Malatya ve Tarsus AVM de Corio Türkiye’nin portföyüne eklediği son projeler. Son üç projeyle Corio’nun Türkiye’deki proje sayısı 8’e ulaştı.
|